Boendeinformation

INFORMATION FÖR DIG SOM BOR HOS OSS
Har du frågor? Vill du dela med dig av goda idéer eller tips?
E-posta, lägg en lapp i expeditionens brevlåda eller lämna meddelande på 08-21 01 60. Glöm inte att uppge ditt telefonnummer så vi kan ringa tillbaka. Det går även bra att använda kontaktformuläret.
Välkommen till expeditionen i port 114, 1 tr.
OBS! Vi har öppet hus för medlemmar och hyresgäster första torsdagen i varje månad, kl 18:00-19:00.

VIKTIGA TELEFONNUMMER
Fastighetsförvaltare: Riksbyggen 0771-860 860 (växeln är bemannad dygnet runt)
Felanmälan: 0771-860 860
Felanmälan via webben: www.riksbyggen.se/Kundwebb/Felanmalan/
Fastighetsjour: 0771-860 860
Hissar: St Eriks Hiss, 08-522 258 00
Larm vid nödsituation: 112
Södermalmspolisen: Ej akuta ärenden, ring 114 14
Vaktbolag: Lidingö Säkerhetsservice via 0771-860 860 (under köpcentrums öppettider)
Störningsjouren: Störningsjouren via 0771-860 860
SBC Kundcentrum : 0771-722 722 vardagar kl 07:00 och 21:00

REKTANGELN A-Ö
Cykel- och barnvagnsrum
Vi har stora och säkra förråd för både cyklar och barnvagnar. Kontakta Riksbyggen för nyckel, tel 0771-860 860.

Ekonomisk förvaltning
SBC är föreningens ekonomiske förvaltare. Frågor om hyror och avgifter besvaras av SBC Kundcentrum vardagar mellan kl 07:00 och 21:00. Tel 0771-722 722. Se också SBC:s hemsida www.sbc.se.

Försäkring
Föreningen är försäkrad hos Trygg Hansa. Vi har också en tilläggsförsäkring för alla som har bostadsrätt i föreningen. Du behöver alltså inte komplettera din hemförsäkring med det extra bostadrättstillägg som annars krävs.
Obs! Allrisk (sk drulle-försäkring) ingår inte i föreningens tilläggsförsäkring. Vill du ha allrisk? Kontakta ditt försäkringsbolag.
Är du hyresgäst? Då bör du ha en vanlig hemförsäkring. Annars kan det stå dig dyrt om du själv orsakar en skada.
Broschyr
Försäkringsvillkor

Garage
Se ”Parkering”.

Gemensamhetslokal
Se "Samlingslokalen".

Gästlägenhet
"Gästis", vår gästlägenhet, finns i port 114, 1 tr. Där finns kök, vardagsrum med bäddsoffa samt sovrum med våningssäng. Totalt sju sängplatser (plus en babysäng). Kostnaden är 500 kr/natt. Räkning kommer från SBC. Se först när lägenheten är ledig och se bilder (kräver inloggning). Boka sedan via kontaktformuläret.

Hantverkartips
Tips på hantverkare från medlemmar i föreningen.

Hyra ut i andra hand
För att hyra ut din bostad i andra hand behövs ett godkännande från styrelsen. Det kan ta c:a fyra veckor. Har du ett godtagbart skäl får du tillstånd för upp till ett års uthyrning. Du kan hyra ut högst två år i sträck. Styrelsen godkänner endast privatpersoner som andrahandshyresgäster, inte företag. Byter du hyresgäst under uthyrningsperioden krävs en ny ansökan. Samma regler gäller för hyres- och bostadsrätter. Att hyra ut till myndiga barn är också andrahandsuthyrning, och kräver tillstånd.
Här finns de blanketter du ska lämna in:
1 Ansökan till styrelsen (bostadsrätt) eller 1 Ansökan till styrelsen (hyresrätt)
2 Hyresavtal
3 Avstående av besittningsrätt

Hyror och avgifter
Se "Ekonomisk förvaltning".

Lånevagnar
Se "Transportvagnar".

Lägenhetsnummer
Ditt lägenhetsnummer är tresiffrigt och står på din ytterdörr, källarförråd och på din hyres/avgiftsavi. Numret är unikt för din lägenhet och ska anges vid kontakt med styrelsen, Riksbyggen, SBC och din bank.
Det fyrsiffriga lägenhetsnummer som bl a används för folkbokföring och adressändring används inte av föreningen.
Du hittar ditt LMV-nr här. Numren finns också på den glasade anslagsstavlan i din port.

Nyckelbrickor
Använd kontaktformuläret om du vill ansöka om en extra bricka eller få en befintlig bricka omprogrammerad.

Ordningsregler
Här hittar du ordningsregler för bostadsrättshavare och hyresgäster.

Organisationsnummer
Föreningens organisationsnummer är 769615-7747

Parkering
Det finns ett garage i huset och parkeringsplatser hyrs ut av Q-Park. Telefon 0771-96 90 00.
Vill du hellre parkera på gatan gäller boendeparkering.

Porttelefon
Din besökare ska slå ditt hemtelefonnummer och trycka ”ring/öppna”. Du svarar när det ringer, hör att det är din besökare och trycker sedan ”stjärna” för att öppna porten. Lägg på, om du inte vill öppna. Vid problem, använd kontaktformuläret.

Postadress till föreningen
Brf Rektangeln 22
Götgatan 114, 1 tr
118 62 Stockholm

Rabatt
Vårt medlemskap i Fastighetsägarna ger både hyresgäster och medlemmar olika typer av rabatter. Rabattkortet gäller årsvis, du beställer det via www.fastighetsagarna.se/formanskortet. Föreningens medlemsnummer är 45948.

Renovering
Du som vill renovera måste först lämna in en ansökan till styrelsen. Fyll i blanketten ansökan och lämna den till styrelsen. En ansökan tar 2-4 veckor att behandla. Du får inte börja inte renovera innan du får tillstånd.
Vid en störande renovering ska du också förvarna Centeni som äger Centrum och har många lokalhyresgäster. Kontakta dem i god tid, så de hinner förvarna de butiker som drabbas av störningar.

Samlingslokalen
Föreningens lokal "Kvadraten" i port 114 3 tr, är väl utrustad för upp till 30 gäster.
Se först när lokalen är ledig (kräver inloggning) och boka sedan genom att lämna meddelande på tel 08-210 160. Meddela alltid namn, lghnr och ett telefonnummer där vi kan nå dig. Kostnad är 300 kr/dygn.
Du kan också boka via kontaktformuläret.
Bokningsregler

Sophantering
I trapphusen finns sopnedkast för hushållsavfall.
Källsorteringsrummet i port 106 -1 tr har kärl för bl a glas, metall, plast och papper och är öppet dagligen kl 07:00–21:00.
Grovavfall lämnar du på Älvsborgsgatan (ut genom grinden, ca 20 m t v). Där har vi ett grovsoprum som har öppet varje torsdag 18:00–20:00 och söndag 12:00–14:00.
Vänligen respektera öppettiderna, lämna inte sopor på trottoaren.
Obs! OBS! Byggavfall får du själv lämna till en återvinningscentral.
Läs mer om vår avfallshantering

Stadgar
Föreningens stadgar

Störningar
Informera grannarna om du ska ha fest, eller om du renoverar. I Ordningsreglerna hittar du de tider som gäller.
Blir du störd? Ring Störningsjouren på tel 08-568 214 00 sö-tor kl 20:00-03:00, fre och lö kl 20:00-04:00. OBS! Efter 1 januari 1012 ringer du via Riksbyggen 0771-860 860.

Transportvagnar
Det råder körförbud på gården men föreningen har både transportvagnar och pirror att låna ut. För nyckel till vagnsförrådet, kontakta Kontakta Riksbyggen, tel 0771-860 860.

Tvättstugor
Tvättid bokas via bokningstavla i respektive tvättstuga. Du kan också boka via nätet. Se här hur du gör.

Övernattningslägenhet
Se "Gästlägenhet".